Глубокоуважаемый лифт

Добропорядочные квартиросъемщики скажут, что это их не касается, поскольку лишь «больной на голову» станет умышленно портить лифт. Не торопитесь с выводами. Порча бывает и неумышленной, иногда даже «незаметной». И даже такая порча-недоразумение сильно бьет жильца по карману. Недавнее решение Земельного суда Кобленца (Az: 4 O 98/21) подтверждает эту хоть и не прописную, но очень важную истину.

Суть рассматривавшегося в суде дела такова. Жилец многоквартирного дома в Кобленце перевозил в лифте мебель. Массивные части его меблировки с трудом помещались в кабину. Их, однако, старательно туда впихивали, а затем, с неменьшими препятствиями, выкантовывали наружу. В результате была повреждена внутренняя обшивка кабины, особенно на задней и боковых стенах. Владелец дома принял решение полностью поменять внутреннюю обшивку. Пригласил специалистов. Те оценили стоимость работ в 13,5 тыс. €. Владелец заключил договор, а счет на оплату направил жильцу, перевозившему мебель. Тот, естественно, от оплаты отказался. Хозяин жилья подал на съемщика в суд.

В суде ответчик привел много доводов в свою защиту. Ущерб не был причинен намеренно. Жилец имеет право на ввоз и вывоз своей обстановки, и он не виноват, что вместимость лифта осложняет эту процедуру. Владелец дома принял решение о замене дорогостоящей обшивки, не обсудив этот вопрос с ним и проигнорировав тот факт, что стоимость работ заведомо не соотносится с доходами и расходами «виновной стороны». Если бы владелец взял в расчет реальные границы его платежеспособности, то он, например, мог бы выбрать менее дорогостоящий вариант устранения повреждений (в тех пределах, в которых жилец был бы в состоянии оплатить ремонт) или оставил бы лифт как есть (ведь он не утратил работоспособности).

Владелец дома настаивал на том, что дешевых вариантов ремонта в данном случае не имеется, а эксплуатация лифта со столь серьезными повреждениями обшивки недопустима.

Суд принял сторону истца. В решении судей подчеркнуто, что лифт относится к той части оборудования жилья, эксплуатация которого требует соблюдения особых мер безопасности. Незамедлительный ремонт, даже дорогостоящий и при отсутствии менее затратных альтернатив, в данном случае обусловлен объективными обстоятельствами, а не капризом домовладельца. Жилец, действия которого стали причиной повреждений, пусть даже неумышленных, обязан покрыть расходы. И тот факт, что речь идет о непосильной для ответчика сумме, значения не имеет.

Словом, незадачливый «перевозчик мебели» посадил себя в более глубокую долговую яму: он обязан расплатиться за ремонт теперь уже по решению суда, а также возместить судебные издержки.

Выводы для него и других жильцов? Пользоваться лифтом – всегда с осторожностью, внимательно прочитав и усвоив правила (изложенные на табличках у дверей лифтовых шахт или внутри кабин). Перевозка громоздких и тяжелых грузов – только если они соответствуют габаритам кабины, ширине и высоте входного проема, указанной грузоподъемности. Всегда помнить, что повреждения лифта, даже случайные и производящие впечатление безобидных, могут иметь дорогостоящие последствия. Платить придется самому, причем не помогут ни внесенный при заселении залог (Kaution), ни социальное ведомство, даже если оно платит вам пособие и компенсирует жилищные расходы. Если реальный уровень доходов и сбережений не позволит расплатиться сразу – назначат платежи в рассрочку, но долг не простят. Придется тянуть лямку месяцами или годами.

 

Подготовила Елена Шлегель

Уважаемые читатели!

Старый сайт нашей газеты с покупками и подписками, которые Вы сделали на нем, Вы можете найти здесь:

старый сайт газеты.


А здесь Вы можете:

подписаться на газету,
приобрести актуальный номер или предыдущие выпуски,
а также заказать ознакомительный экземпляр газеты

в печатном или электронном виде

Поддержите своим добровольным взносом единственную независимую русскоязычную еврейскую газету Европы!

Реклама


Что eGA, что ePA…

Что eGA, что ePA…

Электронная история болезни: что, где, когда?

Где соломки подстелить

Где соломки подстелить

Добро пожаловаться!

Добро пожаловаться!

Куда направить рекламацию на задержку почты

Почем гигабайт?

Почем гигабайт?

Средство от одиночества

Средство от одиночества

Робот-компаньон с искусственным интеллектом

Израиль шагает впереди

Израиль шагает впереди

Самые важные инновации ушедшего года

Складываем на пальцах

Складываем на пальцах

Упражнения против боли в суставах

Практическое «сахароневедение»

Практическое «сахароневедение»

Немного допинга для телешопинга

Немного допинга для телешопинга

Что нужно знать покупателю о торговле по телевизору

Арагонит против артрита

Арагонит против артрита

Запатентованный имплантат помогает облегчить боль в коленях

Сладко, но не вредно

Сладко, но не вредно

Снижение содержания сахара в натуральных напитках

У вас в ухе отолит!

У вас в ухе отолит!

Опасны ли внезапные головокружения при BPLS

Все статьи
Наша веб-страница использует файлы cookie для работы определенных функций и персонализации сервиса. Оставаясь на нашей странице, Вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию Вы найдете на странице Datenschutz.
Понятно!