Искусственный интеллект планирует

Израильский стартап qbiq, разработчик инструмента на основе искусственного интеллекта (ИИ), который помогает застройщикам, архитекторам и брокерам планировать и оптимизировать планировку внутренних помещений, заявил, что получил в январе 16 млн долл. в раунде финансирования, проведенном американской частной инвестиционной компанией Insight Partners.

К раунду финансирования серии A присоединились венчурный фонд недвижимости JLL Spark, израильский частный инвестиционный фонд 10D, американский венчурный фонд Ocean Azul, израильский венчурный фонд ранней стадии Random Forest и M-Fund.

Компания qbiq, основанная в 2019 г. Лиором Сольником, Эладом Каминером, Ноамом Диамантштейном и Роем Гранотом, разработала платформу 3D-визуализации на основе ИИ для архитекторов, а также брокеров, арендодателей, генеральных подрядчиков и арендаторов, с тем чтобы иметь возможность визуализировать и оптимизировать внутренние пространства несколькими щелчками компьютерной мыши.

Руководители стартапа утверждают, что архитектурная платформа ИИ генерирует полный пакет дизайна макета в течение нескольких минут, предоставляя системе информацию о здании, включая план этажей и другие требования – от назначения помещения до количества мест для персонала, а также комплекта необходимых отделочных материалов. Дабы представить себе весь потенциал недвижимости, пользователи могут произвести настройку всех частей пространства, моделируя изменения пола и потолка, установку перегородок, действуя в рамках ограничений по затратам, времени строительства и другим факторам. Система также может создавать виртуальные 3D-туры по зданию.

Сольник рассказывает: «Когда мы официально запустились в 2023 г., я обсуждал достижение поставки клиентам системы, способной анализировать пространство площадью 10 млн. кв. м. Многие считали такую задачу нереальной. К 2024 г. мы уже вчетверо превысили эту цель и теперь стремительно приближаемся к отметке 100 млн. кв. м».

Штаб-квартира qbiq находится в Тель-Авиве, а ее офисы располагаются в США – в Нью-Йорке и Майами. Среди клиентов стартапа – компания по управлению недвижимостью Brookfield Properties, JLL, Skanska и IWG.

Сольник сказал, что собранные средства будут использованы для глобального расширения с упором на коммерческую недвижимость, чтобы сделать архитектурное планирование доступным и быстрым как для дизайнеров, так и для людей, не занимающихся дизайном.

qbiq отмечает, что на протяжении десятилетий традиционное архитектурное планирование включало медленную ручную работу по созданию макетов с использованием архитекторами инструментов для строго поочередного решения сложных проектных задач, что приводило к задержкам и замедлению потока сделок.

Управляющий директор компании Insight Partners Лиад Агмон вспоминает: «Когда я был генеральным директором, у нас была как минимум одна крупная офисная перепланировка в год в единой системе наших офисов, расположенных в разных местах. Путь к пониманию того, будет ли свободное пространство оптимальным для наших нужд, был утомительным и длительным. Часто на это уходили недели, на протяжении которых происходил обмен мнениями между нашей командой, арендодателями и нашими архитекторами. qbiq решает эту проблему, экономя драгоценное время и деньги для всех вовлеченных сторон».

 

Сергей ХАУДРИНГ