Повышение квартплаты

Как часто оно может производиться и при каких условиях

Увеличение квартплаты, можно сказать, бич эпохи. Плата за использование съемного жилья неуклонно растет, особенно в западных землях. Сообщества квартиросъемщиков озабочены вопросом, как сдержать рост квартплаты. Не менее важен и вопрос о том, как часто может производиться повышение.

 

12 и 15 месяцев

Согласно Гражданскому кодексу (BGB), владелец жилья не может требовать внесения более высокой квартплаты в течение минимум 15 месяцев после предыдущего повышения. При этом надо помнить, что о повышении платы квартиросдатчик обязан оповестить квартиросъемщика минимум за три месяца. Это значит, что очередное оповещение о повышении платы квартиросъемщику должно быть направлено не ранее чем через 12 месяцев после предыдущего повышения. Получили уведомление раньше – имеете право отклонить его.

С другой стороны, понятно, что даже 15-месячная расстановка в повышении квартплаты – слишком небольшая. Теоретически она «удобная» для того, чтобы «выдавливать» жильцов с занимаемой жилплощади и сдавать ее другим, более платежеспособным съемщикам, согласным вносить более высокую плату. Чтобы не допустить этого и защитить квартиросъемщиков, законодатель внес в Гражданский кодекс еще одно требование: квартиросдатчик не может произвольно повышать квартплату. Каждое повышение должно быть обосновано. Как приемлемые рассматриваются два условия: либо владелец жилья приводит квартплату в соответствие со средним уровнем в данной местности, либо произведена модернизация жилья, что дает его владельцу право возместить свои расходы, повысив квартплату.

Полностью эту статью Вы можете прочесть в печатном или электронном выпуске газеты «Еврейская панорама».

Полная версия статьи

€ 0,70 inkl. MwSt.

Полная версия статьи

€ 0,70 inkl. MwSt.
Открыть доступ

Уважаемые читатели!

Старый сайт нашей газеты с покупками и подписками, которые Вы сделали на нем, Вы можете найти здесь:

старый сайт газеты.


А здесь Вы можете:

подписаться на газету,
приобрести актуальный номер или предыдущие выпуски,
а также заказать ознакомительный экземпляр газеты

в печатном или электронном виде

Поддержите своим добровольным взносом единственную независимую русскоязычную еврейскую газету Европы!

Реклама


Убийца в моем животе

Убийца в моем животе

Как не прозевать аневризму аорты

Как продлить электронный сертификат вакцинации

Как продлить электронный сертификат вакцинации

Посылка с капканом

Посылка с капканом

Как не стать жертвой мошенников

Явка по телефону

Явка по телефону

Вместо ходьбы по учреждениям – движения пальцем по дисплею

За кибербезопасностью в Израиль

За кибербезопасностью в Израиль

Сотрудничество со старейшей германской корпорацией

Нервы восстанавливаются

Нервы восстанавливаются

Для этого используется «умная» ткань

«Ремень и роза»

«Ремень и роза»

Что такое опоясывающий лишай и как с ним бороться

Теперь и в Германии

Теперь и в Германии

Насколько опасна оспа обезьян?

«Соседское право»

«Соседское право»

Что дозволено на «границах» жилья, а что запрещено

Электростанция на балконе. Это реально?

Электростанция на балконе. Это реально?

Аутизм и генный механизм

Аутизм и генный механизм

Излечить может экспериментальный препарат

Робот-разведчик

Робот-разведчик

Новое израильское военное транспортное средство

Все статьи
Наша веб-страница использует файлы cookie для работы определенных функций и персонализации сервиса. Оставаясь на нашей странице, Вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию Вы найдете на странице Datenschutz.
Понятно!