Повышение квартплаты

Как часто оно может производиться и при каких условиях

Увеличение квартплаты, можно сказать, бич эпохи. Плата за использование съемного жилья неуклонно растет, особенно в западных землях. Сообщества квартиросъемщиков озабочены вопросом, как сдержать рост квартплаты. Не менее важен и вопрос о том, как часто может производиться повышение.

 

12 и 15 месяцев

Согласно Гражданскому кодексу (BGB), владелец жилья не может требовать внесения более высокой квартплаты в течение минимум 15 месяцев после предыдущего повышения. При этом надо помнить, что о повышении платы квартиросдатчик обязан оповестить квартиросъемщика минимум за три месяца. Это значит, что очередное оповещение о повышении платы квартиросъемщику должно быть направлено не ранее чем через 12 месяцев после предыдущего повышения. Получили уведомление раньше – имеете право отклонить его.

С другой стороны, понятно, что даже 15-месячная расстановка в повышении квартплаты – слишком небольшая. Теоретически она «удобная» для того, чтобы «выдавливать» жильцов с занимаемой жилплощади и сдавать ее другим, более платежеспособным съемщикам, согласным вносить более высокую плату. Чтобы не допустить этого и защитить квартиросъемщиков, законодатель внес в Гражданский кодекс еще одно требование: квартиросдатчик не может произвольно повышать квартплату. Каждое повышение должно быть обосновано. Как приемлемые рассматриваются два условия: либо владелец жилья приводит квартплату в соответствие со средним уровнем в данной местности, либо произведена модернизация жилья, что дает его владельцу право возместить свои расходы, повысив квартплату.

Полностью эту статью Вы можете прочесть в печатном или электронном выпуске газеты «Еврейская панорама».

Полная версия статьи

€ 0,70 inkl. MwSt.

Полная версия статьи

€ 0,70 inkl. MwSt.
Открыть доступ

Уважаемые читатели!

Старый сайт нашей газеты с покупками и подписками, которые Вы сделали на нем, Вы можете найти здесь:

старый сайт газеты.


А здесь Вы можете:

подписаться на газету,
приобрести актуальный номер или предыдущие выпуски,
а также заказать ознакомительный экземпляр газеты

в печатном или электронном виде

Поддержите своим добровольным взносом единственную независимую русскоязычную еврейскую газету Европы!

Реклама


Облучение изнутри

Облучение изнутри

Оно позволяет по-новому лечить «мужской рак»

Цифровой прививочный сертификат не вечен

Цифровой прививочный сертификат не вечен

Страшнее инкассо зверя нет?

Страшнее инкассо зверя нет?

Кто и как защищен от «внезапных» требований и угрозы санкций

Не раз в год, а раз в месяц

Не раз в год, а раз в месяц

Меняется периодичность снятия показаний счетчиков тепла

Нейтрализовать «омикрон»

Нейтрализовать «омикрон»

Третья доза вакцины дает повод для оптимизма

Искусственный интеллект спасает жизнь

Искусственный интеллект спасает жизнь

Он помогает выявлять подверженных риску заражения крови

Рентген покажет

Рентген покажет

Новое обследование для определения необходимости операции при выпадении межпозвонкового диска

Третья прививка? Аптека подтвердит

Третья прививка? Аптека подтвердит

Если цены на отопление и энергию растут…

Если цены на отопление и энергию растут…

Юпитерианский блин

Юпитерианский блин

Донесение зонда «Юнона»

Безыгольная терапия

Безыгольная терапия

Таблетки против Covid-19

Недуг, притормози!

Недуг, притормози!

Усмирение болезни Альцгеймера

Все статьи
Наша веб-страница использует файлы cookie для работы определенных функций и персонализации сервиса. Оставаясь на нашей странице, Вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию Вы найдете на странице Datenschutz.
Понятно!